近几年，大家对户外运动的热衷***程度的带动了户外用品市场的销售，尤其是户外休闲鞋的销售。很多喜爱户外的驴友也纷纷转行做户外休闲鞋，开户外休闲鞋品牌店。但是并不是所有的店开了就能赚钱，开店首先要选择一个好的位置。开户外休闲鞋店如何选择好的位置呢？

   一、找位置

   好的位置往往是可遇而不可求，所以在找位置的时候需要我们多看。一般而言，我们寻找店铺位置的方式是查看报纸、房屋中介，房地产的交易会，互联网等。但是据专家分析，商铺市场中存在“三七”法则，也就是说，我们通过正常途径看到的店铺仅占所有待出租店铺的30%，而以私下转让或其他方式交易的占70%，所以我们在寻找店面的时候，不妨多现场实地考察，多个渠道搜索。

    需要多留意的地方：1、商场超市集中的地方；2、车站、学校、医院附近；3、公交站附近，闹市区；4、专业鞋类市场；5、主干道沿街商铺

    二、核算

   好的店铺不是仅凭感觉推断的，需要我们计算出来。无论开什么样的店，都需要核算成本及盈利。***的商铺显然会租金高，客流量少的地段商铺租金自然会低，关键要看商铺的“利租比”。如果商铺的利润/租金大于一，我们还有钱可赚，小于一就是亏本买卖，必须放弃。选店不在于大小，而在于利润。

　　由于繁华闹市一般来讲小铺面紧俏，很是***，租金也随之水涨船高；相对而言，上百平方米的大商铺却因滞租而身价下跌，在这种情况下，我们可以组团出击，以团体租赁的方式租下大商铺，然后再进行分割，这样摊下来的租金相对就会少些。

   三、比较

  分析比较商铺租金的性价比是选店至关重要的程序。因为不同地段、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，表面上看同样大小的商铺能相差几倍，但我们不能仅看最表面的租金价格，而应考虑到性价比问题。也就是说，必须要考虑“利租比”这个因素。同时，我们也应该因品牌特质选店，注意我们鞋品牌的定位和消费人群，不能单看地段、门面大小和租金。

   好的位置不仅直接影响以后的销售量，而且对以后的宣传也是非常有利的，所以需要我们慎重的选择。学会了这三条法则，还要根据自己的实际情况去选择，全面的考虑了，才能有更大机率将自己的店发展成“优质鞋店”。

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